Bina aidatlarında zam dönemi: Resmen cep yakacak!
Asgari ücrette yüzde 30 artış yapılmasına rağmen bina yönetimlerinin zam dönemi için bir araya gelerek ortalama yüzde 60 artış için kolları sıvadığı belirtiliyor. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'in bülteninde…
Yeni yılla birlikte pek çok kaleme büyük ölçüde zamlar gelirken, kira fiyatları da ciddi oranda zam gördü. Ancak vatandaşları çileden çıkaran bir başka detay ise bina aidatları. Kayseri'de bina aidatları adeta kiralarla yarışır hale geldi.
Asgari ücrete uygulanan zam sonrası, toplu sitelerde çalışan görevliler ve güvenliklerin maaşının yükselecek olması; site aidatlarında yeni zamları gündeme getirdi. Bina yönetimlerinin konuyla ilgili bir araya gelerek kat maliklerini zorlayacak artış yapmak üzere harekete geçeceği kaydediliyor.
Site aidatlarında fahiş artış!
2025 asgari ücret tutarının belirlenmesinin ardından çoğu site yönetimi 2025 yılı itibarıyla aidat zammına hazırlanıyor. Ancak bazı sitelerdeki fahiş artışlar kat maliklerini zorluyor.
Büyükşehirlerin belli bölgelerinde ortalama aidatlar 3-5 bin TL'yi bulurken, lüks semtlerde ise 10 bin TL'lere yaklaştı. Yeni zamlar ile bu rakamların artması bekleniyor. Yüksek aidatlar zorunlu göçlere de sebep oluyor. Özellikle emekli kesimi, yüksek aidatlar sebebiyle toplu konutlardan mahalle binalarına geçiyor. Uzmanlar kat maliklerine 'Mutlaka sitelerin genel kurullarına katılın. Fahiş aidat zamlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına şikyet edin' uyarısında bulunuyor.
Apartman aidatları da zorluyor!
Kayseri'nin ortalama bir bölgesinde yaşayan bir vatandaş 2024 yılının başında 300 TL olan aidatının zamlanarak 600 TL olduğu son zamla birlikte ise 800 TL'ye çıkarıldığını ifade ediyor.
TOKİ eski TOKİ değil!
TOKİ idaresindeki bina yönetim şirketleri de vatandaşların bütçesini zorluyor. Geçtiğimiz yıl 454 TL olan bina aidatı son zamla birlikte 746 TL'ye yükselmiş, bina sakinleri zamma büyük tepki göstermişti. Dar gelirli aileler için kampanyalar düzenleyen TOKİ için vatandaşlar 'TOKİ artık eski TOKİ değil' yorumlarında bulunuyor.
Aidat zamlarını daha da artıracak bir diğer etken ise elektrik tüketimine ilişkin yapılan son düzenleme. Şubat ayında yürürlüğe girecek düzenlemeyle 1050 lira üzerindeki faturalar gerçek maliyetlere göre düzenlenecek. Bu da ortak alan elektrik faturalarının yükselmesine yani aidatlara gelecek zam oranının artmasına neden olacak. 2025 yılı ile birlikte gelecek zamlar ise vatandaşları çok daha fazla yoracak gibi görünüyor. Tüm bu zamlar ile birlikte asgari ücrete gelen yüzde 30 zammı da düşünecek olursak vatandaşların geçimini nasıl sağlayacağı merak konusu.