CHP'li Gümüş'ün itirazı üzerine 10 yıldan 5 yıla düşürüldü!

CHP Kocasinan Belediye Meclis Üyesi Avukat Zeki Gümüş, Kocasinan Belediyesi'ne ait bazı taşınmazların kiralama ihalelerine ilişkin soru önergesi sunarak değerlendirmelerde bulundu. Önergesinde, ihale sürecinde belirlenen geçici bedellerdeki dengesizlikler ve ihale şartnamesinde yer alan sınırlamalara dikkat çekti.

Geçici teminat bedellerinde orantısızlık tespiti

Önergede ilk olarak, bazı taşınmazların geçici teminat bedelleri ile muhammen bedeller arasında uyumsuzluk olduğuna vurgu yapıldı. Özellikle Mimarsinan Mahallesi Nilüfer Sokak'taki sosyal alanın 230.000 TL muhammen bedel ile ihaleye çıkarıldığını ancak geçici teminat bedelinin yalnızca 6.900 TL olarak belirlendiğini ifade eden Gümüş, bu durumun adil ve rekabetçi bir ihale ortamını engelleyebileceğine işaret etti. Orantısız geçici teminat bedellerinin düzenlenmesi gerektiğini belirtti.

İhalelerde katılım sınırlamaları eleştirisi

Gümüş, bazı ihalelerde yalnızca %50 kamu payı bulunan tekliflere izin verilmesini eleştirerek bu sınırlamaların rekabeti kısıtladığını ve ihale süreçlerinde şeffaflığa zarar verdiğini belirtti. Özellikle Mimarsinan Mahallesi'ndeki sosyal tesis ve Barbaros Mahallesi Gül Parkı'ndaki kafeterya ihalesine bu tür sınırlamalar getirilmesini eleştirerek, tüm katılımcıların eşit şartlarda yarışabileceği bir düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı.

Kamusal alanların ticari amaçla kiralanması konusunda itiraz

Bazı kamusal alanların ticari amaçla kiraya verilmesinin kamu yararına aykırı olduğunu belirten Gümüş, özellikle Barbaros Mahallesi'ndeki park içinde yer alan kafeteryanın halka açık sosyal bir alan olarak kalması gerektiğini ifade etti. Kamusal kullanım amacı taşıyan taşınmazların ticari kira ile değerlendirilmesinin, kamu yararı açısından uygun olup olmadığının tartışılmasını istedi.

Kıraç arazilerin ekonomik getirisinin düşük olduğunu, sulama imkanlarının sınırlı olduğunu belirten Gümüş, bu tür arazilerin yeşil alan veya sosyal projeler gibi kamusal fayda sağlayacak alternatif projelerle değerlendirilmesini önerdi.

Düğün salonu ve çay bahçesi için kiralama süresi kısaltıldı

Önergede ayrıca, Osman Gazi Mahallesi Aşık Hasan Caddesi No:60'da bulunan düğün salonu ve çay bahçesinin kiralama süresinin 10 yıldan 5 yıla indirilmesi talep edildi. Gümüş, 10 yıllık sürenin fazla olduğunu belirterek daha makul bir süre olan 5 yılla sınırlanmasını önerdi ve bu talep oy birliği ile kabul edilerek kiralama süresi 5 yıla indirildi.
CHP Kocasinan Belediye Meclis Üyesi Avukat Zeki Gümüş tarafından sunulan soru önergesi, Kocasinan Belediye Meclisi'nde detaylı şekilde değerlendirildi.