Kayseri'de ev sahipleri için zaman daralıyor - Ayakçılar temizleniyor!
Kayseri'de evini kiraya vermek isteyenler için yeni bir dönem başlıyor. 1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile emlak kiralama işlemlerinde ayakçı olarak tabir edilen yetkisiz kişiler piyasadan temizlenecek. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'in bülteninde...
Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği EİDS, emlakçıların yetkisiz ilan vermelerinin önüne geçerek, hem ev sahiplerini hem de kiracıları dolandırıcılıktan koruyacak. Bu sayede Kayseri'de de emlak sektöründe yaşanan sorunların büyük ölçüde ortadan kalkması bekleniyor.
Evini kiraya verecekler için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla zorunlu hale gelecek.
Kayseri'de evini kiraya verecekler için yeni dönem başlıyor
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde düzeni ve şeffaflığı sağlamak amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Bu sistemle, evini kiraya vermek isteyen mal sahipleri, e-Devlet üzerinden sahip oldukları gayrimenkulü belirleyerek yetkilendirdikleri emlakçı aracılığıyla ilan yayınlayabilecek. Ticaret Bakanlığı, yeni sistemin uygulanabilirliğini test etmek için ilk etapta Bolu ve Manisa illerinde pilot bölge uygulaması başlatmıştı. 1 Kasım'dan bu yana zorunlu olarak uygulanan sistem, her iki ilde olumlu geri bildirimler aldı.
Zorunlu olacak
Bu çalışmanın başarısını takiben sistemin tüm Türkiye genelinde zorunlu hale getirilmesi kararlaştırıldı. Şu anda yalnızca kiralık konut ilanlarını kapsayan EİDS, mal sahiplerinin gayrimenkullerini kaydederek ilan yetkisini sözleşme yaptıkları emlakçılara vermesini zorunlu kılıyor. Yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların önünü geçmeyi amaçlayan bu sistem, kiracıları da dolandırıcılıktan korumayı hedefliyor.
Sahte ilanların önü kesilecek
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektör için büyük bir adım olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: 'EİDS, sektörde şeffaflığı ve güvenliği artıracak. Özellikle 'acil satılık' ya da 'fırsat' gibi gerçek dışı ilanlar nedeniyle zarar gören vatandaşların mağduriyetini sona erdirecek. Bakanlığımızın amacı şu an için sadece kiralık ilanları kapsaması yönünde. Ancak ilerleyen dönemde satılık ilanları da kapsayacağını umuyoruz.'
Yetkisiz emlakçılar devre dışı kalacak
Yeni sistemle, yetki belgesi olmayan emlakçıların portallarda ilan yayınlaması mümkün olmayacak. Federasyon başkanı Taylan, böylelikle 'ayakçı' olarak tabir edilen yetkisiz emlakçıların piyasadan temizleneceğini ve dolandırıcılığın önünün alınacağını ifade etti.