Kayseri'de fiyatlar yüzde 35-50 arttı: Vatandaş şaşkına döndü!
Kayseri'de konut fiyatları hem satılık hem kiralık kategorisinde her geçen gün artmaya devam ediyor. Peki Kayseri'de ortalama kiralık ve satılık bir konutun fiyatı ne kadar? Detaylar Kayseri Anadolu Haber'in bülteninde…
Tüm Türkiye'de yaşanan ekonomik kriz, artan maliyetler ve döviz kurlarındaki hareketlilik sebebiyle hem satılık hem kiralık konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanıyor. Kayseri'de yaşanan yüzde 50'ye varan artış ise vatandaşı şaşkına çeviriyor. Peki Kayseri'de ortalama kiralık ve satılık bir konutun fiyatı ne kadar? İşte detaylar…
Artan nüfus, sınırlı konut stoku ve ekonomik dalgalanmalar ile Kayseri hem satılık hem kiralık konut konusunda zor bir dönemin içerisinde. Özellikle Eylül ayında üniversitelerin açılması, memur atamaları ve düğün sezonunun sona ermesiyle birlikte kiralık konut piyasasında büyük bir hareketlilik ve fiyat artışı yaşanmıştı. Yaşanan artışla birlikte ödemeler yüzde 35-50 bantlarında arttı.
Kayseri'de, öğrenci ve memur yoğunluğunun artmasıyla konut sorunu daha da derinleşiyor. Sektör uzmanları, özellikle eylül ayında kiralarda yüzde 50'ye varan artışların yaşanabileceği konusunda uyarmıştı. Bu artışın arkasında, üniversite sınav sonuçlarının açıklanması ve şehir değiştirecek öğrencilerin yanı sıra, yeni memur atamaları ve düğün sezonunun etkisiyle kiralık konut talebinin hızla artması bulunuyor.
Peki Kayseri'de konut piyasası nasıl? Ortalama satılık ve kiralık konut fiyatları ne kadar? İşte yanıtı…
2024 yılı itibarıyla, Kayseri'de satılık konutlar ciddi bir değer kazandı. 165 metrekare büyüklüğündeki ortalama bir satılık konutun fiyatı 2.6 milyon TL civarında. Bu artış, özellikle Kayseri Merkez'deki gayrimenkul yatırımlarının hızla arttığını gösteriyor.
Ortalama konut fiyatı 2,5 milyon TL'yi aştı!
Satılık konut fiyatlarında ise bir konutun ortalama satış fiyatı 2.619.870 TL olarak kaydedildi. Kayseri'nin ilçeleri bazında değerlendirildiğinde ise Endeksa'dan edinilen bilgilere göre en pahalı satılık konutlar Hacılar ilçesinde bulunuyor. Hacılar ilçesinde satılık bir konutun ortalama değeri yıllık yüzde 35,48 artışla 5.433.181 TL olarak belirlendi.
Kiralık konut fiyatlarında ciddi artış!
Endeksa'da yer alan bilgilere göre, Kayseri'de kiralık bir konutta artış oranı yıllık değişim bazında yüzde 55,36 arttı. Kayseri'de ortalama değerde bir ev kirası 13.019 TL olarak belirtildi.
Kayseri'deki konut piyasası, bu aylarda ciddi bir dönüşüm geçirecek gibi görünüyor. Kiralık konut arayışında olanlar için bu süreç, hem zorlu hem de mali açıdan zorlayıcı olabilir. Hem kiracılar hem de kiraya verenler için bu dönemde dikkatli ve stratejik adımlar atmak önem taşıyor.