Kayseri'de kira artışı şaşırttı! En pahalı bölgeler hangileri oldu?

Son yıllarda Türkiye genelinde olduğu gibi Kayseri'de de konut kiraları büyük oranda arttı. Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte gözler yeniden kira fiyatlarına çevrildi. Özellikle yeni bir ev tutmak isteyen vatandaşlar, Kayseri'de en uygun ve en pahalı kiraların hangi bölgelerde olduğunu merak ediyor.

Kiralar yüzde 53,83 arttı

TÜİK'in açıkladığı 2025 yılı Şubat ayı enflasyon verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,27, yıllık bazda ise yüzde 39,05 arttı. Kira artış oranı ise 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yüzde 53,83 olarak belirlendi. Buna göre, Mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, mevcut kira bedellerinde yüzde 53,83 oranında bir artışla karşı karşıya kalacak.

'Birkaç faktöre bağlı'

Kayseri'de kira fiyatlarının belirlenmesinde birçok faktörün etkili olduğunu belirten Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy; 'Kayseri'de belirli bir ilçenin en pahalı ya da en ucuz olduğunu söylemek doğru olmaz. Kira fiyatları; evin yeni veya ikinci el olması, metrekare büyüklüğü, sosyal donatıları ve konumuna bağlı olarak değişiklik gösterir' dedi.

'Bu algı değişti'

Özellikle Talas ilçesi ile Melikgazi ilçesine bağlı Tuna ve Alpaslan mahalleleri, Kayseri'nin en pahalı konut bölgeleri arasında yer alıyor. Ancak bu bölgelerde de fiyatların değişkenlik gösterdiğini vurgulayan Atasoy; 'Bu mahallelerde çok lüks daireler olduğu gibi eski yapılar da mevcut. Bu yüzden kira fiyatlarında ciddi farklılıklar görülebiliyor. Geçmişte belli başlı bölgeler en pahalı yerler olarak biliniyordu ancak son yıllarda bu algı değişti' diye konuştu.