Kiralık ev ilanları için 1 Ocak'ta yeni dönem başlıyor!

1 Ocak 2025 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geliyor. Bu sistem, sahte ilanların önlenmesi ve tüketici haklarının korunması amacıyla geliştirildi. Ticaret Bakanlığı'nın yaptığı açıklamaya göre, EİDS uygulamasıyla sadece kimlik ve yetki doğrulaması tamamlanan kişiler ilan verebilecek.

EİDS ile gelen değişiklikler

Kiralık ilanlar: Yeni dönem 1 Ocak 2025'ten itibaren, bireysel veya kurumsal fark etmeksizin, kiralık taşınmaz ilanları için kimlik ve yetki doğrulaması şart olacak.

Satılık İlanlar: Satılık taşınmaz ilanları için sistemin mevcut haliyle devam etmesine karar verildi. Ancak gelecekte bu alanda da zorunluluk getirileceği belirtildi.

Yetki Belgesi Şartı: İlan platformlarında yalnızca taşınmaz sahipleri, eşleri veya birinci ve ikinci derece yakınları doğrudan ilan verebilecek. Taşınmaz sahibi olmayan kişiler, yalnızca yetki belgeli emlak ofisleri aracılığıyla işlem yapabilecek.

Amaç

Sahte ilanlarla yaşanan mağduriyetleri en aza indirmek.

Yetki belgesi olmayan emlak işletmelerinin faaliyetlerini sınırlayarak kayıt dışı ticareti önlemek.

Tüm taşınmaz ilanlarını daha şeffaf bir sistemle düzenlemek.

İlan Verme Prosedürü

Bireysel kullanıcılar, E-Devlet üzerinden tapu bilgilerini ve taşınmaz numaralarını doğrulayarak ilan verebilecek.
Kurumsal emlakçılar ise, taşınmaz sahibinden aldıkları yetkiyle sisteme ilan yükleyecek.

Bakanlık, EİDS'yi ihlal eden platformlara ve sosyal medya hesaplarına karşı idari yaptırımlar uygulayacak. İlerleyen süreçte, sistemin diğer alanlara genişletilmesi ve daha kapsamlı hale getirilmesi bekleniyor.