Talas'ta kaçırılmayacak fırsat: İhale süreci başlıyor!

Kayseri Talas ilçesi Başakpınar Mahallesi'nde yer alan taşınmaz, tapuda 686,65 m² yüzölçümlü kargir ev ve bahçesi olarak kayıtlı. Tam hisseli olan taşınmaz, Başakpınar Mahallesi, Okul Sokak No:12 adresinde bulunuyor. Muhammen bedeli 2.147.370 TL olarak belirlenen taşınmaz, geniş yüzölçümü ve bulunduğu konum itibarıyla yatırımcıların ilgisini çekebilecek özelliklere sahip.

İmar durumu ve kullanım alanı

Talas Belediyesi'nin 72553 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 katlı konut alanı ve yol olarak planlanmış durumda. Bu durum, taşınmazın gelecekteki kullanım alanını belirlerken aynı zamanda yapılaşma koşullarını da ortaya koyuyor.

İhale süreci ve tarihler

İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 114. ve 126. maddeleri kapsamında açık artırma usulüyle satışa sunulacak olan taşınmaz için iki ihale tarihi belirlendi:

• Birinci artırma: 29 Nisan 2025 - 6 Mayıs 2025
• İkinci artırma: 5 Haziran 2025 - 12 Haziran 2025

Birinci artırma sürecinde teklif edilen bedel, muhammen değerin %50'sini ve satış masraflarını karşılamazsa ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci artırmada en yüksek teklifi veren kişi taşınmazın yeni sahibi olacak.

İhaleye nasıl katılabilirsiniz?

İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresine girerek 2025/18 ESAS sayılı dosya numarası ile satış detaylarına ulaşabilir. Elektronik ortamda teklif verme süreci belirtilen tarihlerde aktif olacak.

Talas'ta yatırım için önemli bir fırsat!

Kayseri'nin gelişmekte olan bölgelerinden Talas, özellikle konut ve arsa yatırımı açısından değer kazanan ilçeler arasında gösteriliyor. Bu nedenle, icradan satışa sunulan taşınmaz yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olabilir.