Yapmayan 3500 lira ceza ödeyecek: Tapusu olan herkese duyuruldu
Taşınmaz beyanını zamanında yapmayan tapu sahipleri için ağır cezalar yolda. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre, beyan vermeyenlere 3.500 TL ceza uygulanacak. Bu yeni düzenleme, tapu sahiplerinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmeleri için bir uyarı niteliğinde. Daha önce 95 TL olan ceza miktarı, önemli bir artışla 3.500 TL'ye çıkarıldı. Tapu sahiplerinin yüksek cezalardan kaçınmak için beyannamelerini zamanında bildirmeleri önem taşıyor.
Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren yeni düzenleme, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Taşınmaz beyannamesini zamanında vermeyenler, 3.500 TL ceza ödemekle yükümlü olacak. Önceki uygulamada 95 TL olan cezanın 3.500 TL'ye yükseltilmesi, tapu sahiplerinin yükümlülüklerini ciddiye almasını sağlamak amacıyla yapıldı. Bu düzenleme, tapu sahiplerinin beyannamelerini zamanında ilgili kurumlara sunmalarını zorunlu kılıyor.
Tapu sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz beyannamesini zamanında vermeyen vatandaşlara 3 bin 500 TL ceza para cezası uygulanacak.
CEZA MİKTARI ARTIRILDI
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" çerçevesinde yapılan değişiklikle, taşınmaz beyannamesinin ilgili belediyelere veya kurumlardaki bildirimleri yapılmayan durumlarda uygulanan cezanın miktarı artırıldı.
Önceki uygulamada, bu beyannameleri vermeyenlere 95 TL ceza kesilirken, artık bu miktar 3 bin 500 TL'ye yükseltildi.
Bu ceza, tapudaki her hak sahibi için, beyannamenin her yıl verilmemesi durumunda katlanarak uygulanacak.
Bu sebeple, beyannamesini zamanında vermeyen tapu sahiplerinin oldukça yüksek ceza ödemek durumunda kalabilecek. Uzmanlar, tapu beyannamesini henüz vermemiş olanların, ilgili belediyelere ve kurumlara hızla başvurarak beyannamelerini sunmaları gerektiğini vurguluyor.
HİSSELİ TAPU SAHİPLERİNE DİKKAT
Hisseli tapuların satışında önemli bir ayrıntı da dikkat çekiyor. Bir hisse payının satışı gerçekleştirilirken, diğer ortakların önalım hakkı bulunduğu biliniyor. Öncelikli alım hakkı kullanılmadan yapılan satışlar iptal edilebiliyor, bu da hissedarların güvenliğini sağlıyor.
Önalım hakkı genel olarak geçerli olmakla birlikte, icra yoluyla gerçekleştirilen satışlarda bu hak geçersiz sayılabiliyor. Yani, bir hisse borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldığında, önalım hakkı ortadan kalkıyor ve üçüncü kişiler bu hisse payını satın alabiliyor.