Apartman sakinlerine müjdeli haber: O masraf artık zorunlu değil
Apartmanlarda yaşayanlar için sevindirici bir karar Yargıtay'dan geldi. Yargıtay'ın verdiği karara göre, artık apartman sakinleri belirli bir bedeli ödemek zorunda kalmayacak. Ayrıntılar Kayseri Anadolu Haber'de...
İzmir Menemen’de bir apartmanda, çatı yenileme çalışmaları için bir firma ile anlaşma sağlandı. Ancak bazı kat malikleri, bu yenileme masrafını ödemeyi reddedince icra işlemleri başlatıldı. Bu süreçte kat malikleri, mahkemeye başvurdu.
Mahkeme Ve Yargıtay Süreci
İlk olarak yerel mahkeme, kat maliklerinin itirazını reddetti. Ardından Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, bu kararı onaylayarak icra takibinin hukuka uygun olduğunu belirtti.
Kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2071c maddesine dayanılarak, çatı yenileme masraflarının tüm kat maliklerinin onayıyla ödenmesi gerektiği ifade edildi. Aynı zamanda projelerde yapılacak değişikliklerin de oy birliğiyle kabul edilmesi gerektiği vurgulandı.
Sözcü Gazetesinde yer alan habere göre, Yargıtay, belediye onayı alınmamış proje değişikliklerine katılmayan mal sahiplerinin, bu değişikliklerden doğan maliyetlere katlanmak zorunda olmadığını da belirtti.
Kat Malikleri Rahatladı
Yargıtay kararıyla, apartmanlarda yapılan çatı yenileme gibi masrafların, tüm kat maliklerinin onayı olmadan zorunlu tutulamayacağı netleşti. Bu karar, apartman sakinleri için önemli bir rahatlama sağladı.
Kayseri içinde örnek!
Bu önemli Yargıtay kararı, Kayseri'deki apartman sakinleri için de örnek niteliği taşıyor. Çatı yenileme gibi büyük masraflarda tüm kat maliklerinin onayı alınmadan yapılan harcamaların, mal sahipleri tarafından zorunlu olarak ödenmeyeceği netlik kazandı. Kayseri’de de apartman yönetimlerinin bu tür projelerde dikkatli davranması ve maliklerin rızasını alarak hareket etmesi gerektiği bu kararla birlikte netlik kazandı.
