Bunu yapmanın cezası 160 bin liraya çıktı: Ev sahiplerini korkutan yeni karar
Ticaret Bakanlığı'nın 15 Eylül'de uygulamaya koyacağı 'doğrulanmış ilan' sistemi ile, sahte emlak ilanlarına karşı ciddi önlemler alınacak. Bu düzenleme ile emlakçılar, e-Devlet üzerinden yetki belgesi almadan ilan veremeyecek. Sisteme uymayanlara yüksek cezalar kapıda.
15 Eylül'de yürürlüğe girecek düzenleme ile, emlak ilanları artık yalnızca e-Devlet üzerinden yetkilendirilen emlakçılar tarafından verilebilecek. Bu sistem, sahte ilanların önüne geçmeyi amaçlıyor. Düzenlemeye uymayanlara 158 bin 460 TL'ye varan cezalar verilecek, ilanlar sıkı denetlenecek.
Bu sistem kapsamında, vatandaşlar e-Devlet üzerinden konutlarını emlakçılara yetkilendirecek. Yetkilendirilmiş emlakçılar, aldıkları yetki doğrultusunda ilanlarını emlak portallarına girebilecek ve bu ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak yayınlanacak. Bu sayede sahte ilanlarla karşılaşma riski en aza indirilecek.
15 EYLÜL'DE DEVREYE GİRECEK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül'de faaliyete geçecek ve 2025 yılı itibarıyla emlak ticaretinde zorunlu olarak uygulanacak. Bu sistemle, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, birinci ve ikinci dereceden yakınları ya da eşi tarafından yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni düzenleme hakkında yaptığı açıklamada, emlakçıların e-Devlet üzerinden taşınmaz ticareti yetki belgesi almadan ilan girişi yapamayacaklarını belirtti. Yetki belgesine sahip olmayan emlakçılar, ilanlarını sisteme kaydedemeyecek. Bolat, bu düzenlemeyle ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçilmesini, sahte ve aldatıcı ilanların azaltılmasını hedeflediklerini ifade etti.
CEZALAR BELİRLENDİ
Yeni düzenleme ile birlikte, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 TL'ye kadar idari para cezası uygulanacak. Uygulama, vatandaşlar ve sektör paydaşları için kademeli olarak hayata geçirilecek.
TÜM İLANLAR DENETLENECEK
Bolat, elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkat çekerek, sosyal medya platformlarından yayımlanan ilanların da denetleneceğini belirtti. Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanlar sıkı şekilde denetlenecek ve doğrulama yapılmadan yayımlanan ilanlar kaldırılacak.
Bolat, taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verebileceğini ve ilanlarda il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer verilmesinin zorunlu olduğunu söyledi. Bakanlık, sistemin geliştirilmesi için sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak çalışmalarına devam edeceğini ifade etti.
