Emlak sektöründe EİDS resmen devreye girdi!
1 Ocak 2025 tarihi itibariyle emlak sektöründe EİDS dönemi resmen başladı. Peki, EİDS dönemi nedir? Ne içi devreye girdi? Sektör bundan nasıl etkilenecek? Detaylar Kayseri Anadolu Haber'in Kayseri haberinde…
Emlak sektöründe 1 Ocak 2025 itibariyle Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) resmen devreye girdi. Peki, bu sistem emlak sektörünü nasıl etkileyecek? Uzmanına sorduk, işte detaylar…
1 Ocak 2025 itibariyle Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye girdi. EİDS, İlan platformlarına getirilen kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri kapsamında Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan ve elektronik ilan platformlarında doğruluğu ve güvenilirliği artırmayı amaçlayan bir doğrulama sistemi olarak tanımlanıyor.
Yapılan yeni düzenleme ile kiralık ve satılık ilanlar yalnızca yetki doğrulaması yapılmış gayrimenkuller için verilecek. Bu sistemle sahte ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor. EİDS sisteminin getirdiği yeniliklerle beraber, mevcut ilanların süresi dolduğunda da aynı şekilde yetki doğrulaması yapılarak ilana verilebilecek. EİDS kapsamında emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece yakınları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecek. Bireysel ilanın verilme aşamasında da ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarasının girilmesi zorunlu olacak.
İşlemler e-Devlet’ten yapılacak!
Taşınmaz sahibinin emlak işletmesini yetkilendirmesi gerekiyor. Bunun için de e-Devlet’ten ‘EİDS Taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri’ hizmetine giriş yapılacak. Açılan sayfada sağ üst köşede yer alan yetkilendirme işlemleri butonuna tıklanıp, ilana verilmek istenen taşınmaz seçilecek. Açılacak sayfada, ‘Yetki Belgesi Numarası’ bölümüne yetkilendirilmek istenen emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilecek.
Emlakçılar durumdan memnun!
Kayseri’de emlak sektöründe bulunan esnafların yeni sistemden çok memnun oldukları ifade edildi. Gayrimenkul danışmanı Murat Kılıç konu ile ilgili sahte emlakçıların piyasadan çekilmesinin önünün açıldığı için çok memnun olduğunu dile getirerek, ‘Mülk sahibinin yetkilendirdiği emlakçı ile kaçak ve asılsız ilanların önüne geçilecek. Emlak sektörü zorlanacak deniliyor ama aksine yetki belgesi olmayanlar için sektörde zorluk yaşanır. Biz bu durumdan memnunuz. Şimdilik sadece kiralık dairelerde zorunlu. Satılık daireler içinde önümüzdeki süreçte zorunlu olacağı söyleniyor. Satılık ilanlar için de bir an önce gelse iyi olur’ dedi.
