Herkes bu şehirlere kaçıyor: Kiraları hala 10 bin liradan düşük
Yüksek konut ve kira fiyatları nedeniyle Türkiye'de birçok kişi uygun kiralık ev arayışına girdi. Ortalama kira bedelinin 18.640 TL'ye ulaştığı günümüzde, Muş, Kilis, Kütahya ve Burdur gibi şehirler, 10 bin TL'nin altında kira bedelleri sunarak dikkat çekiyor. Bu şehirlerde yaşayanlar, nispeten düşük kira maliyetleri sayesinde ekonomik olarak rahat nefes alabiliyor.
Artan konut ve kira fiyatları nedeniyle Türkiye genelinde birçok kişi, daha uygun kira bedelleri sunan şehirlere yöneliyor. Ortalama kira bedelinin 18.640 TL'ye çıktığı Türkiye'de, Muş, Kilis ve Kütahya gibi iller, 10 bin TL'nin altında kalan kira bedelleriyle öne çıkıyor. Uygun kiralarıyla dikkat çeken bu iller, kiralık ev arayışında olanlar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Son üç yılda Türkiye'de konut fiyatlarıyla paralel olarak kiralar da önemli bir artış gösterdi. Artan konut fiyatları ve yüksek faiz oranları, vatandaşları satın almaktan çok kiralık konutlara yönlendirdi. Ayrıca, yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle yeni konut arzının artmaması, kiralık konut piyasasında dikkate değer bir yükseliş yaşanmasına neden oldu.
Kiralık konuta olan talep artışı, kiraların konut fiyatlarından daha hızlı bir şekilde yükselmesine yol açtı. Endeksa'nın sağladığı son verilere göre:
Türkiye genelinde ortalama aylık konut kirası 18.640 TL,
110 metrekarelik bir konutun metrekare kira bedeli ise 169 TL oldu.
Son bir yılda kiralarda ortalama %47, iki yılda ise %238 artış gerçekleşti.
Bu veriler ışığında, ortalama konut kirası asgari ücreti (17.000 TL) aşıyor.
KİRALARIN DAHA DÜŞÜK OLDUĞU ŞEHİRLER
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, bazı illerde konut kiraları 10.000 TL'nin altında kalıyor. Bu şehirler ve ortalama kira bedelleri şu şekilde sıralanıyor:
Muş: 7.670 TL
Kilis: 8.397 TL
Kütahya: 9.325 TL
Burdur: 9.468 TL
Hakkâri: 9.516 TL
Kars: 9.606 TL
Bingöl: 9.806 TL
Bitlis: 9.813 TL
Isparta: 9.995 TL
Yozgat: 10.454 TL
UYGUN FİYATLI DİĞER ŞEHİRLER
Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirlerde ise ortalama kira bedelleri 10.000-12.000 TL arasında seyrediyor.
EN PAHALI ŞEHİRLER
Muğla, aylık ortalama 25.500 TL ile en yüksek kira bedeline sahip şehir olarak öne çıkıyor. İstanbul'da ortalama kira 23.373 TL, İzmir'de 21.902 TL, Ankara'da ise 20.965 TL olarak ölçüldü.
