Kayseri'de Yeni Talepler - Artık Zorlaşıyor!

Kayseri'de evlerini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, artık sadece depozito ve kira bedeli gibi temel belgelerin ötesinde birçok ek belge talep ediyor. Sabıka kaydı, maaş bordrosu, memur kefil ve kredi notu raporu gibi belgeler kiracı adaylarından isteniyor. Bu durum, zaten zor olan kiralık konut piyasasında kiracı bulmayı daha da zorlaştırıyor.

1 Temmuz 2023'te yürürlüğe giren ve konut kiralarındaki artışı TÜFE'ye göre sınırlayan yasal düzenleme, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni tartışmalara yol açtı. Ev sahiplerinin bu yeni talepleri, kiralık konut arayanları zor durumda bırakıyor. Özellikle bekarlar ve öğrenciler, ev bulmakta daha da zorlanıyor.

Uzmanlar bu tür taleplerin ayrımcılık yasağını ihlal etmemesi gerektiğini vurguluyor. Kira sözleşmelerinde kefil şartı yasal olsa da, bu şartın ayrımcılığa neden olmaması önemli.

Emlakçılar, ev sahiplerinin kiracılardan tahliye taahhütnamesi istemesinin de yaygınlaştığını belirtiyor. Ancak bu taahhütnamenin kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanması, yasal olarak geçerli değil ve kiracılar için risk oluşturuyor. Kiracıların, tahliye taahhütnamesi imzalarken dikkatli olmaları ve boş imzalı taahhütnamelerden kaçınmaları gerekiyor.

Kayseri'de ev kiralarken, evin durumu, binanın yaşı ve kentsel dönüşüm ihtimali gibi konularda dikkatli bir araştırma yapmak faydalı olacaktır. Ayrıca, kira sözleşmesini imzalayan kişi ile ödeme yapılan kişinin aynı olmasına dikkat edilmelidir.