Kayseri'nin en pahalı konutları hangi ilçede? Metrekaresi 31 bin TL!

Kayseri'de konut fiyatları, yüksek aralıklarda seyrederek dikkat çekmeye devam ediyor. Son dönemde meydana gelen artış, özellikle bazı insanların ev sahibi olmasını zorlaştırırken, gayrimenkul yatırımlarını daha da çekici hale geldi. Şehir genelinde satılan konutların metrekare birim fiyatları ve ortalama değerleri açıklandı, ancak Kayseri'nin bir ilçesi, konut fiyatlarında adeta zirveye çıktı.

Hacılar’da 31 bin TL

Endeksa’dan alınan verilere göre, Hacılar ilçesi hem fiyat olarak hem de metrekare birim değeriyle diğer ilçelerin önüne geçti. Yapılan analizlere göre, Kayseri'de ortalama konut metrekare birim fiyatı 14.911 TL olarak belirlenirken, bazı ilçelerde bu rakamın oldukça üzerinde, bazılarında ise altında olduğu görülüyor. Hacılar ilçesi, 31.482 TL gibi yüksek bir metrekare birim fiyatıyla listenin zirvesinde yer alıyor.

Pınarbaşı daha uygun 

Hacılar'ın ardından en yüksek metrekare birim fiyatına sahip ilçeler arasında Talas, Kocasinan ve Melikgazi yer alıyor. Bu ilçelerde de konut fiyatları, Kayseri ortalamasının üzerinde seyrediyor. Öte yandan, Pınarbaşı gibi bazı ilçelerde ise daha uygun fiyatlı konut seçenekleri bulunuyor. 

Talep-arz dengesi etkili oldu

Hacılar İlçesinin yüksek getiri potansiyeli olduğu ve gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için cazip bir seçenek sunduğu bu yüzden diğer ilçelere göre daha fazla tercih edildiği tahmin ediliyor. Dolayısıyla İlçedeki konut talebinin arzı aşması, fiyatların yükselmesinde etkili olduğu diğer tahminler arasında yer alıyor.