- Haberler
- Güncel
- Kayserililer dikkat! Kayınvalideniz için vergi ödemeniz gerekeceğini biliyor muydunuz?
Kayserililer dikkat! Kayınvalideniz için vergi ödemeniz gerekeceğini biliyor muydunuz?
Mevzuattaki bir detay, beklenmedik bir vergi yüküyle karşılaşmanıza neden olabilir. Kira almadan kullanım hakkı tanıyanlar için sürpriz sonuçlar doğabilir. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Ev sahiplerinin farkında olmadığı bir vergi düzenlemesi, bedelsiz konut tahsis edenleri yakından ilgilendiriyor. Türkiye'de milyonlarca kişi, kira geliri elde etmediği konutlar için vergi yükümlülüğü bulunmadığını düşünüyor. Ancak mevzuattaki bir detay, bazı akrabalar için bu muafiyetin geçerli olmadığını gösteriyor.
Bedelsiz kullanımda emsal kira bedeli uygulanıyor
Gelir Vergisi Kanunu’na göre, bir gayrimenkul başkasına kira alınmadan tahsis edilirse, emsal kira bedeli üzerinden vergi ödenmesi gerekiyor. Ancak bu kural, ev sahiplerinin belirli bir grup akrabasına evlerini bedelsiz olarak kullandırmaları halinde istisna tutuluyor.
Örneğin, taşınmaz sahibi, evini anne, baba, çocuk, torun, büyükanne veya büyükbabasına tahsis ettiğinde herhangi bir vergi ödemezken, kayınvalide bu kapsamın dışında tutuluyor. Yani evinizde ücretsiz oturan kayınvalideniz varsa, teorik olarak vergi borcuyla karşılaşabilirsiniz.
Vergi denetimleri sıkılaşıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı, kira gelirlerinin eksiksiz beyan edilmesi için denetimlerini artırıyor. Vergi kayıplarını önlemek amacıyla yapılan bu incelemeler, özellikle ücretsiz kullanım hakkı tanınan taşınmazları da kapsıyor.
Özellikle kira geliri elde edildiği hâlde beyan edilmeyen veya emsal kira bedeli uygulanması gereken durumların tespiti hâlinde, ev sahipleri gecikme faizi ve vergi cezalarıyla karşı karşıya kalabiliyor.
Ev sahiplerinin kira beyannamelerini eksiksiz doldurması ve mevzuatta belirtilen istisnaları dikkatle incelemesi gerektiği belirtiliyor. Aksi takdirde, vergi cezalarıyla karşılaşmak kaçınılmaz olabilir.
