Kayserililer dikkat – Kira fiyatları düşebilir!
Milyonlarca kiralık konutlarda oturan vatandaşı kara kara düşündüren kira fiyatlarıyla ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Uzmanlar kira fiyatlarının düşebileceği kanaatinde. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'in bülteninde…
Son yıllarda fiyatı en çok artan sektörlerin neredeyse başında gelen kiralık konutlarla ilgili yeni gelişmeler yaşanıyor. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, göstergelerin kira enflasyonunda düşüşe işaret ettiğini söylerken, sektör uzmanları da bu görüşe katıldığını belirtiyor. Peki Kayseri’de fiyatlar ne durumda, ne zaman düşer, düşerse ne kadar olur? İşte detaylar…
Son yıllarda hızlı artışların yaşandığı kira fiyatları ile ilgili müjde niteliğinde bir açıklama geldi. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, göstergelerin kira enflasyonunda düşüşe işaret ettiğini söyledi. Sektör uzmanları da bu görüşe katılıyor ancak sorunun henüz çözülmediğine de dikkat çekiyor.
Ekim ayını işaret eden sektör temsilcileri kira enflasyonunda yavaşlama görüldüğünü dile getirirken fiyat artışlarının önceki kadar yüksek olmadığını belirtiyor.
Sektör yetkililerine göre kira zam sınırı kaldırıldığından beri iki ay üst üste TÜFE’nin 12 aylık verileri yüzde 65’li rakamlar olarak açıklandı. NTV’nin haberine göre; Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, ‘İstanbul kira ortalamasını alırsak 100 metrekare kira ortalaması 20 bin TL idi. 20 bin TL’nin kira zamları uygulanırsa 33 bin lira civarına çıkması lazım. Şu anda aynı dairenin boş fiyatı 25 bin ile 27 bin TL arasında.’ dedi.
‘Kira düşüşü önünde en büyük engel’
Konut üretimine duyulan ihtiyaç her geçen gün artıyor. Türkiye’de evlilikler, boşanmalar ve eğitim nedeniyle her yıl 800 bin yeni konut yapılması gerekiyor. Ancak Türkiye İstatistik Kurumu rakamlarına göre üretim rakamı çok düşük. 2021’de 626 bin, 2022’de 642 bin, 2023’te 533 bin konut için yapı izin belgesi verildi. Yani ihtiyacın altında bir üretim var. Uzmanlara göre, bu durum kira düşüşü önünde en büyük engel.
Ekim ayını işaret ettiler!
Üniversiteler ekim ayında kapılarını açacak. Sektör yetkilileri, bunun özellikle büyük kentlerde taşınma hareketliliği yaratabileceğini ifade ediyor. Kiralarda artışların yeniden hızlanabileceği uyarısı yapıyorlar.
