Kayserililer dikkat! Konut kredisi almak için bu tarihleri kaçırmayın
Ev sahibi olmayı planlayanlar dikkat! Merkez Bankası'nın faiz politikaları ve enflasyon hedefleri doğrultusunda, konut kredisi faizlerinin ne zaman gerileyeceğine dair tarihler belli olmaya başladı. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Ev sahibi olma hayali kuranlar için en büyük engellerden biri yüksek konut kredisi faizleri. Ancak, beklenen düşüş için yeni bir tarih gündemde. Merkez Bankası’nın enflasyon tahminleri ve piyasadaki son gelişmeler, faizlerin ne zaman gerileyeceğine dair önemli ipuçları veriyor.
Faizler ne zaman düşecek?
Şu an en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,79 seviyesinde. Ancak ekonomistlere göre, faizlerin anlamlı şekilde gerilemesi için enflasyonda kalıcı bir düşüş şart. Merkez Bankası’nın projeksiyonlarına göre:
2025 sonunda enflasyon: %24
2026 sonunda enflasyon: %12
2027 sonunda enflasyon: %8
Bu tahminler gerçekleşirse, konut kredisi faizlerinin 2026’nın ikinci yarısından itibaren düşmesi bekleniyor.
Faizler düşerken konut fiyatları artar mı?
Faiz indirimi bekleyenler için kritik soru, konut fiyatlarının bu süreçte nasıl seyredeceği. Eğer faizler gerilerken talep artarsa, fiyatların yeniden yükselmesi olası. Bu nedenle, faiz indirimi bekleyenlerin aynı zamanda fiyat hareketlerini de yakından takip etmesi gerekiyor.
Sektörde hareketlilik başladı mı?
Konut sektörünü canlandırmak için çeşitli kampanyalar devreye alınıyor. Emlak Konut, son kampanyasında belirli projelerde cazip ödeme seçenekleri sunarak alıcıları teşvik etmeye başladı. Ancak, faiz düşüşü bekleyenlerin kredi maliyetlerinin yanında, konut fiyatlarındaki olası artışı da hesaba katması önem taşıyor.
Şimdi almak mı, beklemek mi?
Karar vermeden önce faiz oranları, enflasyon ve konut fiyatlarının dengeli şekilde değerlendirilmesi gerekiyor. Faizlerin düşmesini beklerken fiyatların yükselmesi, avantajlı gibi görünen bir fırsatın kaçmasına neden olabilir.
Konut kredisi faizlerinde beklenen düşüş için en erken 2026’nın ikinci yarısı işaret ediliyor. Ancak, fiyatlardaki hareketlilik ve piyasa koşulları, bekleyenler için kritik bir risk faktörü olmaya devam ediyor.
