Kiracılıkta yeni dönem: Ev sahipleri ve kiracılar için ek maliyetler!

E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi dönemi genişliyor! Artık emlak danışmanları da sürece dâhil olacak ve hizmet bedeli talep edilecek. Ayrıntılar Kayseri Anadolu Haber'de...

Kiracılıkta yeni dönem: Ev sahipleri ve kiracılar için ek maliyetler!

Türkiye’de kiralama süreçlerini daha şeffaf ve güvenli hale getirmeyi amaçlayan yeni bir düzenleme hayata geçiriliyor. E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılmasını sağlayan sistemin ikinci aşamasına geçilirken, bu süreçte emlak danışmanlarının da aktif rol üstlenmesi planlanıyor. Yeni uygulamayla birlikte, kira sözleşmesini bir emlak danışmanı aracılığıyla yapmak isteyenler ek bir hizmet bedeli ödemek durumunda kalacak.

E-kira sözleşmesi dijital takip sağlayacak

Kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasına imkân tanıyan sistem, ilk aşamada mülk sahiplerinin e-Devlet Kapısı üzerinden kontrat oluşturmasına ve kiracıların bunu onaylamasına olanak tanıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte, yetkilendirilen emlak danışmanları da bu sürece dâhil edilerek sözleşme hazırlama yetkisine sahip olacak.

Kiracılıkta yeni dönem: Ev sahipleri ve kiracılar için ek maliyetler!

Emlak danışmanlarına yetki ve hizmet bedeli

Yeni sistemin devreye alınmasıyla, emlak danışmanları kira sözleşmelerinin hazırlanması sürecinde doğrudan görev alabilecek. Danışmanlar, bu hizmetin karşılığında ek bir ücret talep edilecek. Kendi başına kira sözleşmesi düzenlemek istemeyen ev sahipleri veya kiracılar ise bir emlak danışmanından destek alarak bu işlemi tamamlayabilecek.

Vergi takibi ve dijital denetim artacak

Dijital kira sözleşmesi sistemi, yalnızca işlemleri kolaylaştırmakla kalmayacak, aynı zamanda kira gelirlerinin daha sistemli bir şekilde takip edilmesini sağlayacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kira gelir beyanlarını daha etkin kontrol etmesini mümkün kılacak bu uygulama, kayıt dışı işlemleri azaltmayı hedefliyor.

Bu yeni sistemin yılsonuna kadar devreye alınması beklenirken, şu an için zorunlu olup olmayacağı konusunda net bir karar bulunmuyor. Ancak, süreç içinde kira sözleşmelerinin tamamen dijital ortama taşınarak zorunlu hale getirilmesi bekleniyor.