T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı Kayseri Defterdarlığı (Satış Komisyonu Başkanlığı)

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KAYSERİ DEFTERDARLIĞI
(Satış Komisyonu Başkanlığı)

Aşağıda özellikleri belirtilen 1 adet taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI
1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER
Kayseri İli Kocasinan İlçesi Mahzemin Mahallesi 9671 Ada 10 Parsel Tarla nitelikli Tam Hisseli 5.925,17m² Taşınmaz
Taşınmazın Adresi: Mahzemin Mahallesi Kocasinan/KAYSERİ
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI
Taşınmaz, Kocasinan İlçesi Mahzemin Mahallesi sınırları içerisinde mahalle merkezine kuş uçuşu 4 km, mahallenin ana arter (Kayseri-Mahzemin yolu) yoluna 0,33 km. mesafede ve mahallenin Güneybatı yönündedir.
Taşınmaz %1-2 eğimli Tarla (Devletçe Sulanıyor) vasfında olup yakın çevresinde tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmaz hakim bir tepede eğimi azdır.
Taşınmaz mevcut 1/25000’lik Nazım İmar Planında Tarım Alanı içinde, 1/1000 İmar Planı dışında kalmaktadır.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ
Tam Hisse : 1.200.000,00TL (KDV Hariç)
4- TEMİNATIN TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ
Artırmaya iştirak için Tam hisse oranı üzerinden hesap edilen tutar : (%7,5) / 90.000,00TL (Doksanbinlira)
Teminat alınacak olup, 6183 Sayılı Kanunun 10. maddesine göre; Para,Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir.) Teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT
Kayseri Defterdarlığı Toplantı Salonunda (Mevlana Mah. Serin Sk. No:8 Kat:4 Kocasinan/Kayseri)
1.Açık Artırma 13/05/2025 Salı Saat:15:00’da
2.Açık Artırma 20/05/2025 Salı Saat:15:00’da
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ
Gayrimenkul Satış Şartnameleri ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2025/6 dosya numarası ile Kaleönü Vergi Dairesi Müdürlüğü’ne müracaat etmeleri gerekmektedir.
7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLECEĞİ
Gayrimenkullerin ihalesine katılacakların 4. maddede yazılı teminat tutarlarının Kaleönü Vergi Dairesi Müdürlüğü Veznesine yatırmaları ve teminat makbuzu ve evraklarını ihale günü saat 14:30’a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu’na ibraz etmeleri gerekmektedir.
8- İHALENİN ŞEKLİ
Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki; artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’i olan 900.000,00TL (Dokuzyüzbinlira)‘yi bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 2. Açık Artırma 20/05/2025 Salı Günü aynı saatte Kayseri Defterdarlığı Toplantı Salonunda (Mevlana Mah. Serin Sk. No:8 Kat:4 Kocasinan/Kayseri) yapılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.