T.C. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Örnek No:55*
T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/455 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/455 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, BEYAZŞEHİR Mahalle/Köy, 3706 Ada, 12 Parsel, A Blok, 11. kat, 45 nolu Nolu, tapu kaydında mesken vasfındaki taşınmazın TAM hissesi satılıktır.Taşınmazın bulunduğu site; 4.171,80 m² alanlı arsa üzerine 4/C yapı sınıfında, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında imal edilmiş olan 2 bloktan (A ve B Blok) meydana gelmektedir. Taşınmazın yer aldığı A Blok, bodrum + zemin + 13 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında, sığınak, hidrofor odası, kazan dairesi, jeneratör odası ve pano odası, zemin katında, 2 mesken, kapıcı dairesi ve toplantı odası, normal katlarında ise dörder adet mesken olmak üzere 54 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, binanın bodrum kat seviyesinden ve güneybatı cephedendir. Bina dış cephesi, akrilik dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama kapı olup, zemini, kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplamadır.2 adet asansörü mevcut olan binanın açık otopark imkanı bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu taşınmaz binanın 11. normal katında, giriş kapısı yönünden bakıldığında sol, arka tarafta yer alan, 45 bağımsız bölüm ve kapı no.lu kuzey-doğu-batı cepheli meskendir. Onaylı projesine göre net 103,1 m², brüt 115 m² kullanım alanına sahip olan mesken; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-wc,duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup, giriş ve koridor zemini seramik kaplama, duvarlar saten boyadır. Salon ve oda zeminler laminant parke kaplama, duvarlar saten boyadır. Mutfakta ahşap dolap ve mermer tezgâh bulunmakta olup, zemini seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Banyo bölümünde duşakabin, Hilton lavabo, duşakabin ve klozet mevcut olup, ıslak hacim zeminleri seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mesken iç kapıları Amerikan panel kapı; pencereleri PVC doğrama olup, çift camlıdır. Bağımsız bölümde ısınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup, radyatörler panel radyatördür. Adresi: Beyazşehir Mahallesi, 4091.Sokak, Cırgalan Apt., A Blok, No:10/45 Kocasinan/Kayseri Yüzölçümü: 4.171,80 m2 Arsa Payı: 1/108 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, konut alanı olarak planlı olup, yapılaşma koşulları; ayrık nizam, İ.A.=10.000 m², Yençok=Serbest olarak belirlenmiştir. Kıymeti: 1.900.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 10:53
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2025 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2025 - 10:53
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.