Tapular için bu karar alındı! Miraslar için kritik karar
Tapuda yapılan yeni düzenlemelerle miras paylaşımı sürecinde esneklik ve hız ön plana çıkıyor. Eski düzenlemelerdeki mirasın eşit şekilde dağıtılması zorunluluğu kalkarken, kardeşler arasında daha özgür bir paylaşım süreci mümkün hale geldi.
Miras paylaşımını daha kolay ve esnek hale getiren yeni düzenlemeler, tapu işlemlerinde önemli değişiklikler getiriyor. Eşit dağıtım zorunluluğunun kaldırılması, tarafların anlaşarak mirası paylaşmasını mümkün kılıyor. Tapu devri için noter onayı yerine yazılı sözleşme yeterli olacak. Hisseli tapuların satışında, hissedarların ortak kararı ve bizzat katılımı gerekecek. Vekaletle işlem yapma imkanı sunulması, avukatlar aracılığıyla işlemlerin daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasına olanak tanıyor.
Kardeşler arası miras paylaşımı, geçmişten günümüze en çok sorun yaşanan konulardan biri oluyor. Özellikle tapu işlemlerinde çıkan pürüzler, aile içi gerilimleri artırırken, sürecin uzamasına ve karmaşık hale gelmesine neden oluyor. Ancak, bu alanda yapılan son düzenlemeler, miras paylaşımında köklü değişiklikler getiriyor.
Miras paylaşımında hangi şart kalktı?
Yeni düzenleme ile birlikte, tapuda miras paylaşımını zorlaştıran önemli bir şart ortadan kalktı. Önceden, mirasın tapu işlemleri sırasında kardeşler arasında eşit şekilde dağıtılması zorunluluğu bulunuyordu. Bu, bazı durumlarda aile bireyleri arasında anlaşmazlıklara neden oluyordu. Ancak, yapılan değişiklikle birlikte, artık miras paylaşımında bu zorunluluk ortadan kaldırıldı ve taraflar arasında daha esnek bir paylaşım süreci mümkün hale geldi. Yani bir evin kardeşler arasında devri için yazılı bir sözleşme yeterli olacak ve karşılıklı olarak imzalanan anlaşmaların noter onaylı olmasına gerek kalmayacak. Hisseli tapuların satışında ise hissedarların ortak karar alması ve tapu devri işlemlerine bizzat katılması gerekecek. Son olarak, hissedarlar tüm işlemleri bir avukat aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Vekâlet verme seçeneğinden de faydalanabilecekler. Yapılan satış işlemlerinden sonra hisse sahiplerine düşen paylar ödenecek.
Tapuda yeni dönem
Bu yeni dönemde, miras paylaşımının tapu işlemleri sırasında hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanması hedefleniyor. Böylece, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların büyük ölçüde azalması bekleniyor. Uzmanlar, bu düzenlemenin aile içi huzurun korunmasına katkı sağlayacağını ve miras sürecinin daha adil bir şekilde sonuçlanacağını belirtiyor.
Anlaşmazlıkların önüne geçilecek
Yeni düzenlemeyle birlikte, miras paylaşımında yaşanan en büyük sorunlardan biri olan eşit dağılım zorunluluğu ortadan kalkarken, tarafların kendi aralarında daha esnek anlaşmalar yapabilmesi sağlanıyor. Bu da, mirasçılar arasında yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların büyük ölçüde önüne geçecek.
